Loi Pinel

Nos OPPORTUNITÉS

Qu’est ce que la Loi Pinel ?

Vous payez entre 2000 et 6000€ d’impôts par an ? La loi Pinel est faite pour vous ! 

Il suffit d’acheter un appartement neuf (normes RT 2012) et le mettre en location pendant 6/9/12ans. Ce qui va vous permettre une réduction d’impôts de 12/18/21% du montant investi en fonction de la durée choisie. 

Exemple : 300 000€ (sans apport personnel*) x 18% (9ans) = 54 000 € d’économies d’impôts sur 9 ans soit 6000€/an – 500€/mois. Grâce à l’encadrement des loyers et les garanties locatives votre participation sera à hauteur de 150€/200€.

• Critères de choix conseillés : emplacement en cœur de ville, bassin d’emploi en développement, profondeur de demande locative & croissante, démographie positive & croissante
• Actif immobilier rénové, patrimonial, rare à l’acquisition comme à la location
• Possibilité de location à un ascendant ou descendant
• Intérêts d’emprunts déductibles du revenu foncier
• Possibilité d’optimisation au Déficit Foncier hors VIR (Pinel transformé exclusivement) 

*Cette opération est réalisable sur un prêt à 100% en fonction des clients / sous réserve d’acceptation des banques.